1995〜2005年築, 専有面積62.18㎡〜82.18㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+20.2%
大田区
96.5万円/㎡
前年比+9.7%
マイキャッスル新蒲田
東京都大田区新蒲田二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 72.18㎡の場合
相場
6,749万円
93.5万円/㎡
3,395
5,631
7,867
10,103
AI査定結果
推定相場価格
6,749万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,631万円〜7,867万円
78.0万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
マイキャッスル新蒲田
6,380万円（88.4万円/㎡）/ 4階 / 72.18㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 6,380万円 | 88.4万円 | 4階 | 72.18㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/03/14 | 6,380万円 | 88.4万円 | 4階 | 72.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 6,480万円 | 89.8万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,580万円 | 77.3万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/14 | 5,480万円 | 77.7万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 5,680万円 | 80.5万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | マイキャッスル新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅5分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.18㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | クレッセント池上II 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | アクシルコート蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 5,790万円 | 95.2万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレッセント蒲田3 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 7,180万円 | 100.5万円 | 71.45㎡ | 1LDK+ | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/13 | フローレンスパレス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | 東急ドエル・アルス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 6,898万円 | 100.4万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
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